房客拖欠物业费怎样解决

房客拖欠物业费，物业公司应先催告后诉讼。依据《物业管理条例》等，物业公司需催告业主补交，若拒绝则可提起诉讼。不及时处理可能导致物业服务质量下降，影响小区秩序。
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解决房客拖欠物业费，常见方式为催告与诉讼。催告是首要步骤，明确告知补交期限；若催告无效，则选择诉讼途径，通过法律手段维护权益。
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房客拖欠物业费，需催告诉讼。操作如下：1. 物业公司书面催告房客补交物业费，并设定合理补交期限；2. 若房客逾期未交，物业公司整理相关证据，向法院提起诉讼；3. 法院将进行调解或判决，如判决后房客仍不履行，可申请强制执行。