现房入住一年后办房产证，是否合理？

补面积差需视具体情况而定，可能合理。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若面积误差在3%以内，应按合同价格据实结算；超出3%，买受人有权选择解除合同或继续履行。若不及时处理，可能影响房屋产权证书的办理及后续交易。
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补面积差需分情况。1.面积误差在3%以内：按合同价格据实结算，买受人应补足差价。2.面积误差超出3%：买受人可选择解除合同，要求返还购房款及利息；或继续履行合同，超出3%部分的房价款由出卖人承担。3.若合同无约定：按上述法律规定处理，确保权益不受损害。
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处理面积差问题，可依据合同约定或法律规定。若合同有明确约定，按约定处理；若无约定，根据面积误差比大小，选择解除合同、据实结算或要求出卖人承担超出部分的房价款。具体选择需根据实际情况和法律规定来判断。