小区公共区域被物业出租

您可能想进一步了解物业出租小区公共区域违反了哪些具体的法律条款。根据《民法典》的相关规定，物业将小区公共区域对外出租是不合法的，因为小区全体业主对道路、绿地等公共用地拥有建筑物区分所有权。《民法典》第二百七十四条明确规定，建筑区划内的道路、绿地等属于业主共有，物业无权擅自出租。这一行为侵犯了业主的合法权益，业主有权要求物业停止侵害并赔偿损失。
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针对物业已出租小区公共区域的情况，业主可以采取以下措施维权：一是收集证据，如租赁合同、出租公告等，证明物业的违法行为；二是向物业提出书面抗议，要求其停止出租行为并恢复公共区域原状；三是若物业不予理会，业主可向相关部门投诉或寻求法律援助，必要时可通过诉讼途径维护自身权益。