已全款购买但未签署合同的商铺,能否办理退款
安吉律师
2025-01-19
法律分析:应视所退款项性质而定。若所退款项为购房款,则根据《民法典》,各方未签订房屋买卖合同,该合同自始对各方没有法律约束力,因此行为人因该合同取得的购房款应当予以返还;若所退款项为定金,并且交付定金是为签订房屋买卖合同作担保,则应确认是因收受定金方还是给付定金方原因导致无法签订合同,若为给付定金方,则无权要求返还定金,反之,则可以要求双倍返还定金。
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