集体土地买卖协议书怎么写

集体土地买卖协议需明确双方信息及具体条款。根据《民法典》第四百七十条，集体土地买卖协议应详细写明转让方、受让方、协议事项、金额、付款方式等，确保协议合法有效。若协议不规范，可能导致合同无效，买卖双方权益受损，引发法律纠纷。
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集体土地买卖协议应明确条款。具体操作如下：1. **明确双方信息**：转让方和受让方的姓名、身份证号等基本信息。2. **协议具体事项**：包括土地位置、面积、用途、转让年限等。3. **转让金额与付款方式**：明确转让金额及付款时间、方式。4. **产权归属**：土地及地上附着物的产权归属。5. **协调与处理**：争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼。6. **违约责任**：明确双方违约时的责任及赔偿方式。7. **优先购买权**：是否设置及具体方式。
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常见处理方式有协商、调解、仲裁和诉讼。选择处理方式需考虑纠纷复杂程度和双方意愿。协商高效便捷，调解由第三方协助，仲裁具法律效力，诉讼则由法院裁决。